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2012年，惠城仲愷樓市仍將是幾個大型開發商唱主角的劇情，而有望成為惠州市區繼江北后又一大高端人居聚集區的金山湖片區，將是其中最重要的舞臺。”這是2012年初，一位資深業內人士的預測。如今，記者發現，那位業內人士的預測足以堪稱 “劇透”：2012年，仍然是方直、中信、合生、光耀、隆生等大型開發商在唱主角，位列房企簽約銷售額榜前兩名的方直和中信，其旗下熱銷的方直·瓏湖灣、方直·君御、方直·城市時代和中信凱旋城、中信水岸城等樓盤全部位于金山湖片區，而且中信凱旋城還是惠城仲愷單盤的簽約銷售套數、面積和金額榜的“三料冠軍”。同時，這兩大房企的銷售額都超過了20億元，合計超過43億元。
方直·瓏湖灣以高端豪宅的形象在2012年繼續發力，一直保持熱銷態勢，全年簽約銷售金額超過12億元，其升級版項目——— 方直·君御在入市第一年就簽約銷售5.49億元，首次推出的中小戶型項目方直·城市時代則在下半年一路熱銷。
方直是2012年推盤最活躍的房企，它成功利用了《惠州日報》、《東江時報》等主流媒體平臺進行品牌和項目推廣，不僅資訊能及時發布，也可持續以良好的形象展現在廣大購房者面前，同時，方直攜手許巍、孟廣美、迪克牛仔等娛樂界明星舉行的一些活動也成功為企業積累了人氣。
據方直集團公布的銷售數據顯示，如果算上已認購而未簽約的銷售數據，2012年方直集團在惠州總銷售2670套，銷售金額達28億元。其中方直·瓏湖灣單盤全年銷售14億元，君御項目單盤銷售7億元，方直·城市時代銷售900多套，銷售金額達到7億元。（摘自2013年1月16日惠州日報）
