又是拼手速時刻！
萬萬沒想到，春節前竟有項目首次開盤，就放出超級大彩蛋！
在這一波購房潮中，你擠上車了嗎？
開盤現場人氣圖
一、買家看一次就下定，首開一炮而紅！
出道即領跑市場！
昨天，方直佛山首盤瓏湖灣正式開盤！
通過一組現場照可以看到，不少來自本地的買家早早抵達現場，按耐住激動的心情，靜候開搶。
開盤現場人氣圖
截止當天下午，項目首推的89-119平三四房洋房，全部售罄！
趁著周末，當天還有不少買家是首次到訪項目，也一同目睹了這場“拼手速”盛況。
開盤現場人氣圖
在聽到現場“贏家”的獲得感言后，這群人紛紛表示心動不已。
營銷中心日常人氣
不得不說，一個足夠優秀的項目，確實能激發購房者的行動力。
到底有什么“魔力”，能一出場就征服這群買家？
心動點一：地段成熟，環境絕美
買房，地段擺在第一位。
方直·瓏湖灣背靠萬億佛山，受高明百億空港新城輻射，更是三洲新城造富之地。
在大背景下，項目周邊擁有主城的成熟配套。
出門10分鐘范圍內，盈信廣場、中港城、行政中心、高明人民醫院等生活配套觸手可及。
未來，家樓下配建有12班幼兒園，以及2000平生活商業街，家門口的一站式消費，滿足日常生活所需。
街區效果圖
更重要的是，項目外部直眺高明河江景。
它不僅是高明的母親河，孕育一座城市的成長，更是與家人共度休閑時光的勝地。
想象一下，茶余飯后漫步江邊，感受歲月靜好。
此外，高明每年龍舟競渡就在此舉行，在家門口就能目睹這一年度盛況，十分震撼。
圖源：高明融媒體中心
坐擁燙金地段，再加上稀缺的出品，才是俘獲買家的致勝法寶。
首先，一個項目的體量，是施展“魔法”空間的關鍵。
方直·瓏湖灣坐擁158畝江岸頭排靚地，是一座建面達40萬平的規模大盤。
方直·瓏湖灣效果圖
區別于本地千篇一律的建筑，其外立面采用Art-deco風格，放眼全區，自成一派。
諸如上海和平飯店、美國的帝國大廈、洛克菲勒中心......等經典建筑，皆出自同款風格。即使經過百年洗禮，依然是城市標志。
如此凸顯身份尊貴感的標桿，也難怪業主們看一眼就用“真金白銀”作出投票。
方直·瓏湖灣實景圖
其次，一套房子好不好，其居住的體驗感尤為重要。
在樓宇之間，項目采用270°點式布局，為業主贏得更大的園林景觀面。
值得一提的是，每棟樓的角度都經過科學計算，保證每一戶都有穿堂風和足夠的日照時間。
與此同時，樓棟分布更是采用錯開角度，最大拉開百米樓距，既避免了與鄰居對視的尷尬，又大大增強了居家的私密度。
規劃效果圖
心動點三：皇家園林配置，渾然天成
除了珍貴地段、豪宅出品外，方直·瓏湖灣還打造了“活力康城 生態棲居”生活方式。
項目重拾三進歸家禮序，儀式感滿滿。
一進前庭，步步高升；二進園林，鉆石星光廣場，營造出了星光熠熠的多彩氛圍感；三進文化會所，重金打造的六層水晶燈，搭配平步青云藝術樓梯，令人贊不絕口。
方直·瓏湖灣實景圖
高顏值之外，以園林起家的方直，在“健康和生態”功能的打造上，同樣甩開了對手。
在售樓部之上，優先實現了文化運動會所，讓業主隨時隨地開展一場酣暢淋漓的運動。
會所實景圖
此外，還有生活的“第二客廳”，挑高5.6米的架空層泛會所。
其功能涵蓋會客區、兒童天地、MINI書吧、乒乓游樂館、風雅堂、頤樂之家......不同年齡段的業，都能在此找到屬于自己的天地。
架空層功能示意效果圖
更讓買家直呼驚喜的，園林都是按照方直標準嚴格把關，更有價值10萬/棵大灌木樹種。
項目入口是烏桕，還有黃花風鈴木、秋楓、紅色雞蛋花，高低搭配形成“五重園景”，園林隨著四季變化而更換風貌，展現不同的韻味。
社區園林效果圖
社區園林效果圖
驚喜還沒完，在園林中涵蓋了三類十項運動休閑空間以及五大生態空間，豐富業主日常生活。
社區運動空間效果圖
二、賣房創歷史新高，高明正在逆襲！
其實，方直·瓏湖灣首開的爆火，可以說是高明近年樓市火熱的一個縮影。
中指院數據顯示，2020年高明共賣出了1.4萬套新房。
這個數據，高居近5年之峰值，是2015年的近4倍！并且，從歷年數據走勢來看，有著逐步上升的趨勢。
這也說明了，近些來，高明受到越來越多人的認可和投票。
對比之下，同樣不限購區三水，在2018年登峰之后，有逐步回歸理性和穩定的趨勢。
究其背后，離不開高明蓬勃向上的發展前景。
世界首條商業運營的氫能源有軌電車落地、三條新高鐵開進高明、佛山地鐵2號線二期批復......
再加上，高明全區內“六大高速”、“六大干線 ”的路網建設、新機場的規劃建設，高明起飛的潛力早已不言而喻。
選擇高明，已成為越來越多灣區購房者的共識。
三、造富運動進行時，三洲新城蝶變在即
放眼整個高明，哪里是官方重點砸錢的地方，那便是未來的價值高地。
方直·瓏湖灣所處的三洲新城板塊，作為佛山最大的三舊改造工程，投資總額超20億，是迄今為止佛山前期投入資金最龐大的項目。
三洲片區路網規劃
方直將佛山首子選在高明時，就看中了三洲新城舊改的爆發力。
畢竟舊改的造富神話，早在許多城市上演。
像廣州獵德村，在舊改的帶動下，搖身一變城市城市的財富中心。
如今，珠江新城周邊房價超10萬/平；而深圳南山華潤新盤，入市房價13萬/平。
改造后的獵德
有了珠玉在前，未來三洲的造富運動，將給片區房價提升帶來可觀的空間。
縱使放眼當下，一江之隔的西樵、丹灶房價天花板突破1.5萬/平，而三洲板塊不到1字頭的均價，價值洼地顯而易見。
更何況，方直所到之處皆是標桿。截至2020年，方直集團已開發了灣區9城40余個項目。
品牌展示區
最后，項目主推89-119平三四房戶型，空間實用靈活多變，能輕松伴隨家庭成長。
樣板間實景圖
隨著首波開賣爆火的態勢，方直·瓏湖灣即將循眾加推！
精明的你，還在等什么？
項目地址：佛山·高明河畔·百靈路與碧桂路交匯處
項目電話：0757-8862-1388
