搖號買房流程是怎么樣的?

　　1、網上登記

　　一(yi)般(ban)一(yi)個新的(de)樓(lou)盤開(kai)(kai)始(shi)預售的(de)話，在(zai)(zai)(zai)網上(shang)都(dou)會(hui)(hui)有相(xiang)關報道(dao)的(de)，購(gou)房者可(ke)以(yi)在(zai)(zai)(zai)網上(shang)了(le)解清楚該樓(lou)盤的(de)搖(yao)號時(shi)間，確定(ding)好時(shi)間之后(hou)，購(gou)房者在(zai)(zai)(zai)規定(ding)的(de)時(shi)間里就可(ke)以(yi)開(kai)(kai)始(shi)進行(xing)網絡(luo)登記報名。另(ling)外購(gou)房者在(zai)(zai)(zai)進行(xing)了(le)網絡(luo)登記報名后(hou)，便可(ke)以(yi)帶上(shang)相(xiang)關資(zi)料前往售樓(lou)部或者項目指定(ding)地點進行(xing)資(zi)料驗證(zheng)，一(yi)般(ban)來(lai)說開(kai)(kai)發商所需(xu)要的(de)資(zi)料在(zai)(zai)(zai)網上(shang)都(dou)會(hui)(hui)公示。

　　2、審(shen)核通知

　　購房(fang)(fang)者(zhe)提(ti)交(jiao)了資料(liao)之后(hou)(hou)，還要(yao)經過審核階段，只要(yao)購房(fang)(fang)者(zhe)符合當地的購房(fang)(fang)條件，一般都不會(hui)存在什么大的問題。購房(fang)(fang)者(zhe)提(ti)交(jiao)的資料(liao)審核通(tong)過后(hou)(hou)，開(kai)發(fa)商會(hui)在搖號開(kai)始前電(dian)話通(tong)知購房(fang)(fang)者(zhe)搖號的時間和地點，購房(fang)(fang)者(zhe)需(xu)要(yao)在開(kai)發(fa)商指定時間進行(xing)系統搖號，搖號過程均有公(gong)證人員(yuan)進行(xing)監督。

　　3、搖號選(xuan)房

　　購房(fang)者(zhe)接(jie)到(dao)通(tong)知(zhi)之后(hou)，一(yi)定(ding)要記清楚搖(yao)號(hao)的時(shi)(shi)間，并且(qie)準時(shi)(shi)去(qu)參加現場搖(yao)號(hao)。搖(yao)中號(hao)的購房(fang)者(zhe)在規定(ding)時(shi)(shi)間內分批次到(dao)售樓部進行選房(fang)，大(da)家要注意，選房(fang)的時(shi)(shi)間是固定(ding)的，如果錯過了這個(ge)時(shi)(shi)間就(jiu)會視為放棄選房(fang)。

　　買房前要做哪些準備?

　　1、了解購房(fang)知識(shi)

　　購買房(fang)屋之前(qian)，購房(fang)者一定要(yao)對房(fang)產(chan)(chan)相(xiang)關(guan)的知識(shi)(shi)了(le)解(jie)一下(xia)，這些知識(shi)(shi)并不復雜，但(dan)對您買房(fang)會(hui)有很大幫助(zhu)的。比如五證二書、綠化率、容積率、產(chan)(chan)權年限、公(gong)攤面積、人車(che)分流、梯戶配(pei)比等房(fang)產(chan)(chan)專業術語，在你(ni)選房(fang)的時候都會(hui)遇到，如果被別人一眼(yan)就看出(chu)你(ni)完全不懂，那就很有可能會(hui)被忽悠。

　　2、提前做好購房規劃

　　買(mai)房(fang)(fang)子是(shi)(shi)我們人生中(zhong)非常重要(yao)的(de)一(yi)件大事情，所以(yi)購(gou)買(mai)房(fang)(fang)屋之前一(yi)定(ding)要(yao)考慮清楚，最好(hao)是(shi)(shi)提前做好(hao)規(gui)劃(hua)。不同的(de)購(gou)房(fang)(fang)者，購(gou)房(fang)(fang)需(xu)求也不一(yi)樣，因此在買(mai)房(fang)(fang)前一(yi)定(ding)要(yao)仔細權衡(heng)，分清主次，根據自己(ji)的(de)實(shi)際情況來確(que)定(ding)什么才是(shi)(shi)自己(ji)當前迫切需(xu)要(yao)的(de)，理性且有規(gui)劃(hua)的(de)入手。

　　3、收集(ji)樓(lou)盤資料(liao)

　　如果(guo)購房(fang)(fang)者有自己(ji)比較心(xin)儀的(de)樓(lou)(lou)(lou)盤(pan)，那(nei)么(me)在(zai)購買房(fang)(fang)屋之前一(yi)定要先對(dui)該樓(lou)(lou)(lou)盤(pan)了解清楚，多收集(ji)一(yi)些(xie)樓(lou)(lou)(lou)盤(pan)的(de)資料。現在(zai)網絡非(fei)(fei)常發(fa)達，各(ge)種(zhong)信息(xi)查起來都非(fei)(fei)常方便。在(zai)實地看(kan)(kan)(kan)房(fang)(fang)之前，先在(zai)網上看(kan)(kan)(kan)看(kan)(kan)(kan)你預備購房(fang)(fang)的(de)區域有哪些(xie)樓(lou)(lou)(lou)盤(pan)。在(zai)網上了解好相(xiang)關的(de)樓(lou)(lou)(lou)盤(pan)信息(xi)，進行一(yi)下對(dui)比。另外，可以去到業主論(lun)壇看(kan)(kan)(kan)看(kan)(kan)(kan)網友(you)們對(dui)該樓(lou)(lou)(lou)盤(pan)的(de)評價，論(lun)壇上的(de)貼子都還(huan)是比較中肯的(de)。

　　以上就是(shi)關于搖號買(mai)房(fang)(fang)流(liu)程(cheng)是(shi)怎(zen)樣的以及買(mai)房(fang)(fang)前要(yao)(yao)做哪些(xie)準備(bei)的介紹了(le)，買(mai)房(fang)(fang)不(bu)能只盯著房(fang)(fang)價看，雖然(ran)買(mai)房(fang)(fang)子的這筆費用很(hen)重(zhong)要(yao)(yao)，但(dan)是(shi)大家也(ye)不(bu)能忽視了(le)房(fang)(fang)子本身的好壞，所以針對這兩點，購房(fang)(fang)者要(yao)(yao)盡可(ke)能多地去考慮(lv)可(ke)能遇到的問題(ti)，在(zai)買(mai)房(fang)(fang)前一定要(yao)(yao)考慮(lv)好應對措施。